Mit jelent a “leasehold” ?
A magyar jogrendszerben leginkább a bérleti joghoz lehet hasonlítani.
A leasehold népszerű és elterjedt módszer, amely lehetővé teszi külföldiek számára a biztonságos ingatlanberuházást, a speciális thai jogrendszerben, és garantálja egy luxus lakóingatlan-fejlesztés megfelelő menedzselését. továbbá az általunk kidolgozott jogi struktúra a vevő érdekeit védi.Beruházóként fél évet töltöttünk a biztos jogi hattér felépítésével, amelynek    eredményeképpen  magyar szempontból is megfelelő jogbiztonságot sikerült kiépíteni a számunkra idegen, és néha felettébb furcsa jogi környezetben. Ebben számos nagy nemzetközi jogtanácsos, ügyvédi iroda, és adótanácsadó is segítségünkre volt. Több éves helyi tapasztalatunk alapján állíthatjuk, hogy ezen jogi hattér csak és kizárólag a legmagasabb árkategóriájú ingatlanoknál   található meg, csakúgy, mint a “branded hotel management”, így nyugodt szívvel ajánljuk ezen megoldásokat partnereinknek, befektetőinknek.

Mint bérleti jog tulajdonos, milyen jogokkal rendelkezem?
Az Ön által megvásárolt apartmannal Ön rendelkezik 30+30+30 éven keresztül, ez a jog örökölhető, és hosszabítható. A bérleti jog természetesen  bejegyzésre kerül a helyi Földhivatalban, melynek értelmében a tulajdonos cég, (amelynek, -köszönhetően a speciális jogi felépítésnek- Ön is 1/39-ed   tulajdonosa), semmilyen tranzakcióra nem jogosult, az Ön beleegyezése  nélkül. Az  általunk ajánlott tulajdonosi struktúrával teljes kontrolt, illetve tulajdonlással megegyező jogokat biztosítunk Önnek. A közös területek tulajdona egyenlő arányban oszlik el a 39 apartman tulajdonosa között.

Mi a bérleti jog maximális lejárati ideje?
 A thai törvény által engedélyezett maximális bérleti jog lejárati idő 30 év. Az általunk készített Szerződés két megújítási lehetőséget tartalmaz, mindkettő 30 évre szól, tehát a Vevőnek 30+30+30 évet biztosít. A szerződés időtartama alatt cégünk hozzájárul a szerződés újrakötéséhez az első szerződéssel megegyező feltételekkel, így a Vevőnek módjában áll újabb 30 éves szerződést kötni akár minden egyes évben. Így tulajdonképpen örökérvényű jogot biztosítunk Vevőinknek. Továbbértékesítés esetén hasonlóképpen járunk el, cégünk vállalja, hogy a tulajdonos által kijelölt személy részére ugyanazon jogi feltételeket biztosítja, mint az előző tulajdonosnak.

 
A bérleti jog átruházható?
Továbbértékesítés esetén  a tulajdonos cég hozzájárul a tulajdonos által kijelölt személy részére való bérleti jog átruházásához, és ehhez azonos feltételeket biztosít. A tulajdonos cégben egyébként minden Vevő 1/39ed részben tulajdonrészt kap.

Átalakulhat-e a bérleti jog tulajdonjoggá valamikor?
Amennyiben a thai tulajdonjog úgymond befektetőbarátibb jogi helyzetet biztosít, úgy természetesen szerződésünk lehetőséget ad a sima tulajdonjog bejegyzésére.