Подробности инвестиции

Mandalaygarden – это не только красивый проект резиденций, но также великолепная возможность для инвестирования в стильную недвижимость. За последние годы строительство в Ченг Мон значительно ускорилось.

Массовое развитие гостиниц и апартаментов с передовым дизайном привело к высоким показателям продаж, отражая растущую популярность этого уголка мира. Из-за нехватки высококлассных гостиниц в Ченг Мон эта недвижимость является действительно ценным шансом удачного инвестирования.

Можно ли передавать право лизгольда?
Если арендатор желает передать аренду третьей стороне, компания-землевладелец согласна заключить новый договор аренды с новым арендатором сроком на 30+30+30 лет, например, в случае перепродажи недвижимости.
- Может ли лизгольд быть модифицирован до фригольда?

Если в будущем инвестиционный климат Таиланда станет более благоприятным для арендаторов, в Соглашении об аренде существует пункт, по которому срок аренды может быть продлен до максимально допустимого законодательством Таиланда периода.

Что значит «владение на правах аренды» (лизгольд)?

Лизгольд – это популярный и развитый метод, позволяющий иностранным гражданам безопасно инвестировать средства в недвижимость, и обеспечивать качественное управление развитием престижного жилья. Кроме этого структура лизгольда разработана таким образом, чтобы защищать интересы арендатора.

Какие права я получаю как арендатор?

Каждый отдельный модуль апартаментов принадлежит только Вам. Тайская компания-арендодатель Mandalay Garden Management and Development Co. Ltd. Вы становитесь зарегистрированным долгосрочным арендатором отдельных апартаментов и получаете гарантированное право на использование общих зон комплекса.

Какой максимальный срок аренды?

Максимальным сроком аренды, допустимым законодательством Таиланда, является 30 лет. Наше Соглашение о сроках аренды содержит два варианта продления аренды на 30 лет каждый, что в сумме дает 30+30+30 лет аренды. В любой момент в ходе этих 30 лет арендатор имеет право отменить аренду и зарегистрировать в земельном управлении новую аренду сроком на 30 лет на тех же условиях, что и предыдущая аренда.